AIS’baye

L’AIS’baye est un organisme à finalité sociale (OFS) et a pour mission de promouvoir l’accès au logement décent aux personnes en difficulté. Elle joue le rôle d’intermédiaire entre les propriétaires–bailleurs et les locataires en voie de rupture sociale.

Un partenariat actif s’organise avec les 13 communes environnantes :
Berloz, Braives, Crisnée, Donceel, Faimes, Fexhe-le-Haut-Clocher, Geer, Hannut, Lincent, Oreye, Remicourt, Waremme, Wasseiges.

Cette AIS’baye – pour quoi ?

1. Son objectif principal est de favoriser la mise à disposition d’immeubles issus du parc tant privé que public en vue de répondre à la demande de logements de qualité ;
2. L’association (ré)introduit des logements salubres dans le circuit locatif au bénéfice des ménages à revenus modestes.

Population cible – pour qui ?

Pour les propriétaires-bailleurs via un mandat de gestion :

• garantie du loyer payé chaque mois ;
• remise en état du logement en fin de mandat ;
• déduction du précompte immobilier ;
• possibilité de prêt à taux plancher et/ou subvention via le Fonds du Logement.

Mais : ils abandonnent le choix du locataire à l’ASBL et ils acceptent de réduire le loyer perçu.

Pour les locataires via un contrat de bail :

• loyer et logement décent ;
• accompagnement personnalisé et adapté à la situation de chaque locataire
• collaboration avec les CPAS et autres organismes de soutien en matière de logement ;
• acceptation de la garantie locative (caution) du CPAS

Mais : ils s’engagent à gérer le logement en « bon père de famille » et à accepter l’aide, si nécessaire, pour y arriver.

Les missions des AIS sont régies par l’arrêté du Gouvernement wallon du 23 septembre 2004.